Gerenciamento de Obra
Gerenciamento de Obra em Goiânia
Contratar uma equipe para construir é só parte do trabalho. Acompanhamos tecnicamente a execução — cronograma, custos e qualidade — para a obra não atrasar, estourar orçamento ou sair diferente do que foi planejado.
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- Mais de 900 imóveis regularizados
Três formas de pagamento: por etapas, boleto em até 6x (conforme o valor do serviço) ou cartão de crédito.
Gerenciamento de obra é o acompanhamento técnico da execução de uma construção, do início ao fim, feito por um profissional habilitado com ART registrada. Cobre três frentes principais — cronograma, custo e qualidade — garantindo que a obra siga o que foi projetado e aprovado, dentro do prazo e do orçamento combinados.
Leia o guia completo: Gerenciamento de Obra: Por Que Contratar um Responsável Técnico · 6 min de leituraO que está incluído
- Planejamento e acompanhamento do cronograma físico-financeiro
- Fiscalização da qualidade da execução, conforme normas técnicas
- Controle de custos e comparação com o orçamento previsto
- Verificação de conformidade com o projeto aprovado pela Prefeitura
- Interface com fornecedores, empreiteiros e equipe de obra
- Emissão de ART do responsável técnico pela execução
Gerenciamento de obra x mestre de obras
O mestre de obras coordena a equipe no dia a dia do canteiro — organiza tarefas, materiais e mão de obra. O gerenciamento técnico, feito por um engenheiro, vai além: garante que a execução está de acordo com o projeto, as normas técnicas e a legislação, além de assumir a responsabilidade técnica formal (ART) perante o CREA e a Prefeitura. Os dois papéis não competem — em obras maiores, é comum ter as duas funções trabalhando juntas.
Quando contratar
- Construções novas, de qualquer porte
- Reformas estruturais ou ampliações
- Quando você não vai acompanhar pessoalmente a execução no dia a dia
- Quando a obra exige emissão de ART para o Habite-se ou INSS de obra
Perguntas frequentes
A responsabilidade técnica (ART) é exigida para diversos tipos de construção, principalmente para obtenção de alvará, Habite-se e regularização junto ao INSS. Consulte um responsável técnico para confirmar a exigência do seu caso.
O valor costuma ser calculado como percentual do custo total da obra ou por escopo de acompanhamento, variando conforme porte e complexidade.
Pode incluir, dependendo do contrato — muitos clientes optam por contratar gerenciamento de projetos e de obra em conjunto, com o mesmo responsável técnico.
São três formas, e você escolhe uma: por etapas, em 3 pagamentos (no levantamento, no protocolo e na conclusão, com a emissão dos documentos); no boleto bancário, em até 6 vezes, conforme o valor do serviço; ou no cartão de crédito. A forma escolhida fica registrada na proposta, antes da contratação.
Vamos resolver isso juntos?
Fale com um engenheiro responsável técnico e entenda os próximos passos para o seu caso. Escritório particular de engenharia, com CREA.
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