Vistoria de Entrega · Laudo com ART
Como funciona a vistoria e o laudo
Do agendamento ao laudo com ART: o que acontece em cada etapa e como usar o laudo para cobrar os reparos da construtora.
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Agendamento
Você nos avisa a data marcada pela construtora para a entrega das chaves. Pedimos a planta e o memorial descritivo, se você tiver.
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Vistoria no apartamento
O engenheiro vai até o imóvel com os equipamentos e percorre todos os ambientes seguindo o checklist. Você pode acompanhar e tirar dúvidas na hora.
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Marcação e registro
Cada problema é marcado no local, fotografado e anotado com a localização exata.
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Laudo com ART
Entregamos o laudo técnico com fotos, descrição de cada não conformidade e ART do engenheiro responsável.
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Cobrança dos reparos
Você envia o laudo à construtora e pede os reparos. Se precisar, fazemos uma nova vistoria para conferir se tudo foi corrigido.
Três formas de pagamento: por etapas, boleto em até 6x (conforme o valor do serviço) ou cartão de crédito.
Perguntas frequentes
Quando devo fazer a vistoria de entrega?
Antes de assinar o termo de recebimento das chaves. Depois de assinado, fica mais difícil provar que um defeito já existia na entrega.
Quanto tempo dura a vistoria?
Depende do tamanho do apartamento. Um apartamento médio leva algumas horas, porque todos os ambientes, tomadas e pontos hidráulicos são testados um a um.
Posso acompanhar a vistoria?
Sim, e recomendamos. Você vê cada problema no momento em que ele é encontrado e entende o que será pedido à construtora.
O laudo tem validade para cobrar a construtora?
Sim. O laudo é assinado por engenheiro civil com registro no CREA e acompanha ART, o que dá a ele valor técnico para exigir os reparos.
E se a construtora já fez a vistoria dela?
A vistoria da construtora é feita por quem construiu. A vistoria independente é feita por um engenheiro que trabalha para você, com equipamentos e checklist próprios.
Quais são as formas de pagamento?
São três formas, e você escolhe uma: por etapas, em 3 pagamentos (no levantamento, no protocolo e na conclusão, com a emissão dos documentos); no boleto bancário, em até 6 vezes, conforme o valor do serviço; ou no cartão de crédito. A forma escolhida fica registrada na proposta, antes da contratação.
Vai receber as chaves?
Agende a vistoria antes de assinar o termo de recebimento. Engenheiro civil com CREA, laudo com fotos e ART.
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